Межевой план по образованию участка
Разберем пример по образованию участка в г. Магадане под индивидуальное жилищное строительство. Вы решили стать землевладельцем. Первым делом необходимо задать себе два вопроса, где вы хотите взять землю и как собираетесь ее использовать. Весь город поделен на территориальные зоны, в каждой их которых допустимы лишь определенные виды разрешенного использования. Основным документом при подаче заявления на образования участка является схема расположения земельного участка. Данный документ невозможно подготовить самостоятельно без соответствующих знаний, так как существует куча нюансов которые не получится рассказать в двух словах. Обращаясь к нам за изготовлением схемы, вы получаете бесплатную консультацию. Специалисты ответят свободна ли земля в юридическом плане, возможно ли образовать участок и с каким использованием в нужном месте. Если вы плохо ориентируетесь по карт.материалу, возможно организовать выезд на место для более корректного представления о границах своего будущего участка.
Итак, схема готова и вы подали заявку. Заявку можно подать непосредственно как в департаменте САТЭК г. Магадана, так и в МФЦ, как на аренду земельного участка, так и на собственность. Рекомендуем забирать землю сразу в собственность. Первым делом земля уходит на публикацию в местную газету. Да, к сожалению нет 100% гарантии, что именно вы заберете землю на которую претендуете. Если в течение месяца никто не изъявил желания побороться за земельный участок, на ваше имя выпускается постановление которое утверждает схему расположения.
Вы почти у цели. Осталось провести кадастровые работы. С собой на прием к кадастровому инженеру необходимо взять:
- Постановление мэрии г. Магадана;
- Схему расположения земельного участка;
- Паспорт;
- Доверенность если вы представитель;
Наши специалисты в максимально короткие сроки (обычно укладываемся за 7-10 рабочих дней) проведут необходимый комплекс действий и выдадут вам итоговый комплект документов в бумажном варианте, а именно межевой план и кадастровую выписку. В этими документами необходимо обратиться в департамент САТЭК г. Магадана (либо МФЦ) и зарегистрировать право собственности.
Обратите внимание, что данная статья не является универсальным решением всех проблем и написана исключительно под участка с определенным видом разрешенным использование (индивидуальное жилищное строительство, ведение садоводства). Самый главный смысл который вы должны уловить, что для проведения кадастровых работ по образованию земельного участка необходимы правоустанавливающие документы, такие как постановление, распоряжение, проектная документация лесного участка, проект межевания территории и т.д.
