Быть первыми, быть лучшими, быть профессионалами своего дела

Время работы горячей линии

9:00-18:00

Контактный номер

Технический план жилого строения по дачной амнистии

Все когда то слышали о дачной амнистии. В данном случае мы естественно будем говорить о дачной амнистии в отношение основного здания на земельном участке. Для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности по упрощенным правилам вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать значениям приведенным ниже:

  • Дачное хозяйство;
  • Для ведения дачного хозяйства;
  • Садоводство;
  • Садоводство и огородничество;
  • Для ведения садоводства и огородничества;

Убедитесь, что ваш объект является объектом капитального строительства. Не возможно поставить на кадастровый учет различные переносные балки, обшитые контейнера, строения сколоченные на скорую руку из досок. Кадастровому учету подлежат объекты недвижимости. Одним из главных признаков объекта недвижимости — эта  прочная связь с земельным участком, которая выражается в невозможности перемещения объекта без причинения ущерба последнему. 

Ваш объект недвижимости должен располагаться в границах земельного участка. Очень часто при выезде выясняется, что участок не прошел процедуру уточнения границ и дом «вываливается» с участка. В связи с этим первоначально нужно уточнить границы (в простонародье отмежевать) и только после этого возобновить процедуру подготовки технического плана.

Кроме всего этого у вас на руках должен быть документ подтверждающий право собственности/аренды на землю на котором расположен ваш дом. Если вы до сих пор читаете текст — значит у вас все в порядке 🙂

Ну а теперь о главном. С собой на прием к кадастровому инженеру вам необходимо взять всего два документа:

  1. Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство на право собственно/кадастровая выписка/договор аренды); 
  2. Паспорт;

В течение трех рабочих дней специалисты организуют выезд на ваш объект, проведут необходимые измерения и выдадут вам на руки технический план в бумажном и электронном варианте. Вам остается оплатить гос.пошлину (350 рублей) и подать документы в МФЦ. Напоминаем, если вы занятой человек, за небольшую плату мы можем выпустить на вашу личность ЭЦП и провести удаленную регистрацию за вас. Вам останется придти и получить итоговый документ — кадастровую выписку о правах на новый объект недвижимости. Спасибо за внимание!