Технический план квартиры (перепланировка)
В связи с тем, что в Магаданской области стройка многоквартирного дома большая редкость, разберем технический план (который заказывают в 99% случаев) связанный с перепланировкой квартиры. Зачем он нужен, чем отличается от технического паспорта и куда его сдавать.
В соответствие с нынешним законодательством все сведения об объекте недвижимости хранятся в Росреестр в системе под названием Единый государственный реестр Недвижимости (далее ЕГРН). При продаже квартиры одним из основных документов будет именно кадастровая выписка из ЕГРН на квартиру. Для того чтобы внести сведения в ЕГРН о выполненной перепланировки необходимо подготовить ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН (не путать с техническим паспортом). Технический паспорт отображает планировку вашей квартиры и техническое описание/состояние материалов. Технический план отображает планировку и основные/дополнительные характеристики вашей квартиры. При подаче документов в МФЦ с вас потребует именно технический план.
Раз вы собрались к нам за техническим планом, значит наверняка у вас уже имеются все правоустанавливающие документы. На всякий случай перечислим их:
- Свидетельство на право собственности/кадастровая выписка;
- Проектная документация;
- Обновленный технический паспорт;
- Акт о подтверждении завершения переустройства жилого помещения;
- Паспорт;
- Нотариальная доверенность если вы представитель;
В течение 1-2 дней после заключения договора наши специалисты выполнят необходимый комплекс работ и по звонку в удобное для вас время выдадут комплект документов в бумажном и электронном виде. Данный комплект необходимо подать в МФЦ и в течение регламентных сроков исполнения заявки вы получите обновленную выписку с ЕГРН с зафиксированными изменениями в вашей квартире. Удачи!
