Проект планировки и межевания

Разработка проектов планировки и межевания линейного объекта!

ВНИМАНИЕ, ООО «ЗЕМЛЕМЕР» имеет успешный опыт по Магаданской области по подготовке проектов планировки и межевания линейного объекта местного и регионального значения!

Проект планировки – это документация по планировке территории, разрабатываемая в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

При строительстве линейного объекта, одновременно  с разработкой проекта на строительство объекта разрабатывается  проект планировки и межевания. Основой для него служит качественно подготовленный топографический материал инженерно-геодезических изысканий. 

Разработка проектов планировки и межевания территорий линейных объектов решает следующие задачи:

• формирование границ земельных участков под размещения линейных объектов;
• размещение линейных объектов в соответствии с нормативными требованиями отвода земли, разрывов, санитарных и противопожарных норм и другого;
• формирование в соответствии с технической и нормативной документацией охранных зон линейного объекта;
• обеспечение условий эксплуатации линейных объектов, расположенных в районе проектирования;
• установление границ незастроенных земельных участков с учетом возможности размещения объектов капитального строительства в территориальной зоне;
• при необходимости, изменение и обоснование планировочной структуры и организации

При разработке проекта планировки и межевания территории необходимо получить наиболее полные сведения о планировочной структуре участка работ, кадастровую информацию о  земельных участках и объектов капитального строительства, а также  другие данные, необходимые для проекта (справки о наличии объектов культурного наследия, археологических объектов, наличие полезных ископаемых, а также наличие ранее разработанных градостроительных, правовых и технических объектов).

В соответствии со 45 Статьей Градостроительного  кодексом РФ, результатом работ по проекту планировки и межевания территории, служит Постановление об его утверждение. Данный документ подтверждает согласование проекта с органами власти и заинтересованными лицами. Постановление выноситься после публичных слушаний, о сроках которых сообщается на сайте Администрации. Согласование и утверждение проекта планировки и межевания территории происходит в период 30 календарных дней, после его передачи в государственные органы власти или органы местного самоуправления.

Работы завершаются после получения положительного решения об утверждении проекта.