Межевой план по разделу/объединению/перераспределению
Данный вид кадастровых работ необходим, когда вы хотите изменить границы участка с уточненными границами. Убедитесь, что ваш участок/участки прошел/прошли процедуру уточнение границ на публичной кадастровой карте. Как? Подробно описано в разделе «Межевой план по уточнению границ».
На мини-примерах рассмотрим, что и зачем вам может понадобиться.
На вашем земельном участке расположено два здания. Одно из зданий вы собираетесь продать. Чтобы участок «не ушел» в общедолевую собственность при продаже здания и вы остались независимы, разделите участок на два и продайте здание с отдельным участком под ним.
Объединение участков предполагает наличие у вас на правах собственности нескольких смежных земельных участков. Если же участок находится в аренде — необходимо решение/постановление собственника земельного участка.
Перераспределение — самый сложный для понимания способ. Суть в том, что к участку можно присоединить часть неразраграниченных земель, либо наоборот отдать часть участка в земли неразграниченной гос. собственности. Также если есть несколько смежных земельных участков, при помощи данного способа в одно действие можно отдать часть земли одного участка другому участку. Особенно актуально когда соседи решили продать/купить у вас часть вашего земельного участка.
На прием к кадастровому инженеру возьмите:
- Документы на земельный участок/участки (кадастровую выписку/договор аренды/свидетельство на право собственности);
- Паспорт/доверенность/реквизиты;
- Постановление/решение/распоряжение при наличие таковых;
- Документы на зарегистрированные объект/объекты недвижимости расположенные на земельном участке/участках при наличие таковых;
Все способы приведенные выше требуют тщательного анализа кадастрового инженера, так как опять же существует куча нюансов которые не позволят вам выполнить то или иное действие. Весь текст написан максимально простым языком без терминологии для понимания человеком, не разбирающегося в земельных делах. Так как все консультации у нас бесплатны — приходите и мы выберем оптимальный способ именно для вашего случая!